El Dinero Internacional Sigue Fluyendo Hacia USA
Mientras muchos compradores locales se quejan de las tasas hipotecarias, los inversionistas extranjeros están comprando propiedades en Estados Unidos a un ritmo sostenido. Según un reporte de Housing Wire, el flujo de capital internacional hacia el real estate estadounidense no muestra señales de desaceleración.
¿Por qué los extranjeros siguen comprando?
- Compras en efectivo: Muchos inversionistas internacionales no dependen de hipotecas. Compran cash, lo que les da ventaja en negociaciones.
- Dólar como refugio: En tiempos de incertidumbre global, los activos denominados en dólares son atractivos.
- Rendimientos por renta: Los yields de alquiler en USA siguen siendo competitivos comparados con otros mercados desarrollados.
- Estabilidad jurídica: El sistema legal estadounidense protege los derechos de propiedad de forma robusta.
- Visa E-2: La inversión en negocios que incluyen real estate puede calificar para la visa de inversionista.
Las ciudades favoritas
Los inversionistas internacionales están concentrando sus compras en:
- Miami: Sigue siendo la capital del real estate latino en USA
- Houston y Dallas: Crecimiento económico y precios accesibles
- Orlando: Turismo + crecimiento poblacional
- Phoenix y Las Vegas: Mercados en expansión con buenos rendimientos
El factor latino
Lo interesante es que una porción significativa de estos inversionistas extranjeros son latinoamericanos. Empresarios de México, Colombia, Venezuela, Argentina y Brasil están diversificando su patrimonio comprando propiedades en USA.
Cómo entrar al juego
No necesitas millones para empezar. Con una inversión desde $100,000 USD puedes acceder a propiedades de inversión en mercados estratégicos. La clave es tener la estructura correcta — LLC, cuenta bancaria, asesoría fiscal — antes de comprar.
En Comprando América te acompañamos en todo el proceso: desde la estructura legal hasta la selección de la propiedad. Nuestros miembros invierten con confianza porque tienen el respaldo de una comunidad de expertos.
